Недвижимость Иркутска


налоговый календарь


20.11.2015  Иркутск готовится к введению тотального контроля на алкогольном рынке
19.11.2015  Около 200 предпринимателей примут участие во всероссийском совете директоров в Иркутске
06.11.2015  Конкурс на предоставление субсидий на создание собственного бизнеса
30.11.2013  Установлен льготный для бизнеса режим при приобретении у государства недвижимости
Депутаты Законодательного Собрания приняли в первом и окончательном чтении проект закона об установлении срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной областной или муниципальной собственности, и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
26.08.2013  Фонд имущества предлагает землю в Ново-Ленино под строительство многоэтажного дома и склада автошин
Областной Фонд имущества 9 сентября проведет два аукциона на право заключения договора аренды земельных участков. Как сообщается на сайте фонда, один из них предназначен для строительства склада автошин, второй – выделен под возведение многоэтажного жилого дома.
21.08.2013  Администрация Иркутска проведет очередной открытый аукцион по продаже муниципального имущества 4 октября
4 октября администрация Иркутска проведет очередной открытый аукцион по продаже муниципального имущества. Как сообщается на сайте КУМИ города, на торги будет выставлено нежилое помещение, расположенное в Ленинском районе города по ул. Авиастроителей, 14. Стартовая цена объекта приватизации составляет 1,8 млн рублей.




   
» Главная / Аналитика / .. / 2010 год
2008 год
-Очередь за магазинами
-Налог на недвижимость должен быть дифференцированным
-Земельные махинации
-Рынок недвижимости начнет развиваться в регионах
-Офисы поднимаются в цене, а торговля уходит из центра
-«Планы - гипер, жизнь – супер»
-Генплан: Иркутск перестал расти
-Налогообложение сделок с коммерческой недвижимостью
-Коммерческая недвижимость: строить стало слишком дорого
-Жилищная «чехарда». Как регион планирует преодолеть строительный кризис
-Земля в перспективе
-Вынужденная посадка
-Главная проблема Иркутска – отсутствие современных форматов торговли
-Финансовый кризис: сворачивание крупных проектов или новые возможности?
-Очередная ловушка для предпринимателей
-Битва за деньги дольщиков. Строители снижают цены, но объекты не замораживают
-Рынок встал. Операторы рынка недвижимости – о текущем моменте
-Строительство: кто платит, тот и цены заказывает
2005 год
-Производственные базы
-Рейтинг строительных компаний
-Иркутск разделится надвое?
-Класть некуда
-Офисные помещения
2007 год
-Складские помещения: УДОВЛЕТВОРЕНИЕ СОВЕТСКИМ ПРОШЛЫМ
-Лизинг недвижимости: ИНТЕРЕС ЕСТЬ, А СДЕЛОК НЕТ
-Офисы: ЖИЛОЙ ИРКУТСК ТЕРЯЕТ ЭТАЖИ
-Коммерческая недвижимость Иркутска
2010 год
-Э.Набиуллина: "По малому бизнесу ситуация далека от благополучной"
-Малая приватизация пока не состоялась
-При увеличении налогов на недвижимость необходимо снижать другие налоги
-Закон ветряных мельниц
2009 год
-Карточные домики. Один за другим банкротятся игроки на строительном рынке региона.
-Арендаторы испугались кризиса. Владельцы иркутских торговых комплексов отодвигают их запуск
-Положение дел и перспективы рынка жилой и офисной недвижимости
-Кредит аренды не слаще
Вопрос о земле…

2010 год


   Ситуация с доступом малого бизнеса к недвижимости и к производственным площадям далека от благополучной. Об этом заявила министр экономики РФ Эльвира Набиуллина в ходе рабочей встречи с Президентом РФ Дмитрием Медведевым.

   Глава Минэкономразвития проинформировала президента о практике применения недавно принятых законодательных норм по развитию малого бизнеса. «В прошлом году был принят ряд серьёзных мер, направленных на улучшение ситуации с бизнесом, и часть мер срабатывает эффективно, часть работает с некоторым отставанием. Мы это отслеживаем», - сказала она.

   «По малому бизнесу ситуация далека от благополучной», - признала министр.

   Одной из проблем, по ее словам, является доступ малого бизнеса к аренде, к недвижимости, к производственным площадям. «Здесь положительный эффект может дать один из последних законов, который Вы подписали, – изменения в закон о приватизации: несколько изменений, которые, на наш взгляд, позволят улучшить доступ малого бизнеса к объектам недвижимости», - цитирует слова Э.Набиуллиной пресс-служба Кремля.

   Во-первых, отметила она, будут вводиться электронные торги, в том числе в приватизации, что раньше было невозможно.

   «То есть тем самым мы пространство для личного усмотрения чиновника и, соответственно, для получения взяток, для давления на бизнес сужаем», - подчеркнул Д.Медведев. «Абсолютно», - подтвердила Э.Набиуллина.

   Вторая новация, по ее словам, состоит в привлечении к торгам частных продавцов. «Не будет монополии государства на продажу, а будут частные продавцы, прежде всего, наверное, банки», - пояснила она.

   «Это очень важно, потому что у нас сейчас в программе приватизации не только крупные объекты, но и мелкие объекты, много мелких объектов, - сказала министр. - Для того чтобы массово их приватизировать (просто государственной системе будет тяжело), нужно привлечь множество продавцов».

   Э.Набиуллина сообщила, что в этом году в программу приватизации включены не только ФГУПы и акции акционерных обществ, но и объекты недвижимости, прежде всего производственного, складского характера. «Они тоже интересны для малого бизнеса», - подчеркнула она.

   «Будет на них спрос?» - спросил Д.Медведев.

   «Мы надеемся, что спрос будет восстанавливаться, хотя прошлый год был не очень хороший с точки зрения приватизации, - отметила Э.Набиуллина. - В условиях кризиса спрос на новые активы был достаточно низкий». Поэтому, по ее словам, в этом году министерство разработало сбалансированную программу приватизации, включающую относительно крупные объекты, интересные для крупных инвесторов, и мелкие объекты – для малого бизнеса.

   Д.Медведев поинтересовался, неужели в казне остались еще мелкие объекты. «Да, это складские и производственные помещения», - ответила Э.Набиуллина.

   «Они обычно заброшенные, не используются, - заметил Д.Медведев. - Есть резон передать их в частные руки».

   Э.Набиуллина добавила, что, хотя эти объекты могут быть и заброшенными, тем не менее, к ним, как правило, подведена инфраструктура.

   «Мы расширили объём информации, которую нужно представлять, прозрачность информации, ввели новую процедуру типа голландского аукциона, чтобы стимулировать продажи, - продолжила министр.- Надеемся, что всё это даст положительный эффект. Сейчас подготавливаем законодательные акты».

   «Нижним пределом на этом голландском аукционе что является – рубль?» - поинтересовался Д.Медведев.

   «Рубль, но голландский аукцион при этом предполагает возможность потом идти вверх в одной и той же процедуре разным шагом», - сказала Э.Набиуллина.

   «Попробуйте разные методы, потому что то, что не используется и может принести помощь малому бизнесу, нужно вовлекать в оборот», - посоветовал Д.Медведев.

   Говоря об отставании РФ от остальных стран БРИК в послекризисном восстановлении, Э.Набиуллина отметила, что с этой точки зрения очень беспокоит динамика инвестиций. «Они у нас очень сильно провалились», - сказала она.

   «В феврале было совещание по инвестиционному климату, Вы давали поручение, такой комплексный набор мер, начиная от миграционной политики, таможенного администрирования, налогового администрирования. Мы сейчас работаем по всем этим мерам: часть законов уже принята», - отметила Э.Набиуллина. Но, по ее словам, не менее важна правоприменительная практика. «Что очень важно – не только документы и подзаконные акты, но и как в регионах это реализуется», - подчеркнула она.

   «Мы с бизнесом сейчас начинаем обследование в регионах - какие условия предоставляются для инвестиций, какая разрешительная практика, сколько времени нужно на оформление земельного участка, на получение подключения и так далее, потому что даже в условиях нынешней правовой базы в регионах очень разная ситуация», - рассказала министр.

   По ее мнению, «если есть желание, выстроенные механизмы уже сейчас могут создавать инвестиционно привлекательный климат». «И наше предложение (оно для обсуждения) заключается в том, что в худших регионах, которые не предпринимают действий для улучшения инвестиционного климата, возможно снижение трансфертов из федерального бюджета», - заявила министр.

   «Мы проведём исследования с бизнесом и Вам доложим, как у нас в регионах обстоят дела», - пообещала она президенту.

ИА "Альянс Медиа"

17.06.2010  





 Тел.: (3952) 343037
 Факс: (3952) 343037
 E-mail: portal@irbp.ru
Rambler's Top100
  стартовая страница |  малый бизнес иркутска |  новости малого бизнеса |  малый бизнес на территориях |  коммерческая недвижимость |  предприятия малого и среднего бизнеса |  государственный и муниципальный заказ |  государственная поддержка |  библиотека предпринимателя |  защита прав предпринимателей |  форум