Недвижимость Иркутска


налоговый календарь


20.11.2015  Иркутск готовится к введению тотального контроля на алкогольном рынке
19.11.2015  Около 200 предпринимателей примут участие во всероссийском совете директоров в Иркутске
06.11.2015  Конкурс на предоставление субсидий на создание собственного бизнеса
30.11.2013  Установлен льготный для бизнеса режим при приобретении у государства недвижимости
Депутаты Законодательного Собрания приняли в первом и окончательном чтении проект закона об установлении срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной областной или муниципальной собственности, и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
26.08.2013  Фонд имущества предлагает землю в Ново-Ленино под строительство многоэтажного дома и склада автошин
Областной Фонд имущества 9 сентября проведет два аукциона на право заключения договора аренды земельных участков. Как сообщается на сайте фонда, один из них предназначен для строительства склада автошин, второй – выделен под возведение многоэтажного жилого дома.
21.08.2013  Администрация Иркутска проведет очередной открытый аукцион по продаже муниципального имущества 4 октября
4 октября администрация Иркутска проведет очередной открытый аукцион по продаже муниципального имущества. Как сообщается на сайте КУМИ города, на торги будет выставлено нежилое помещение, расположенное в Ленинском районе города по ул. Авиастроителей, 14. Стартовая цена объекта приватизации составляет 1,8 млн рублей.




   
» Главная / Список важнейших инвестиционных проектов, направленных на социально-экономическое развитие города Иркутска

Список важнейших инвестиционных проектов, направленных на социально-экономическое развитие города Иркутска


Приложение 4

к программе комплексного

социально-экономического развития г. Иркутска

на 2008-2020 годы

 

Список важнейших инвестиционных проектов, направленных на социально-экономическое развитие города Иркутска

 

4.1. Инвестиционные проекты, реализация которых предполагается за счет средств хозяйствующих субъектов

 

1.    Деловой квартал: месторасположение в центральной части г. Иркутска по ул. Октябрьской революции, площадь строения 230 тыс. кв.м.

Источники финансирования: 30% - собственные, 70% - заемные средства

Начало строительства – 2007 г., ввод в эксплуатацию первой очереди - 2009 г.

Объем инвестиций: 9 млрд. руб.

Срок окупаемости: 7 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО «Бизнес группа «Активный капитал», 664007, г. Иркутск, ул. Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 288112, project@iztm.ru

2.    Многофункциональный Торгово-Развлекательный Комплекс «Фортуна Сити Молл»: месторасположение в центральной части г. Иркутска по ул. Карла Маркса, общая площадь строения 100 тыс. кв.м.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства

Начало строительства – 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г.

Объем инвестиций: 4 463 млн. руб.

Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО «Чекотова П.А. Фортуна», 664001, г. Иркутск, ул. Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

3.    Гостинично-Развлекательный Комплекс: месторасположение в центральной части г. Иркутска по ул. Карла Маркса, площадь застройки 60 тыс. кв.м., вместимость 300 гостиничных номеров класса 4****.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства

Начало строительства – 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г.

Объем инвестиций: 1 496 млн. руб.

Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО «Чекотова П.А. Фортуна», 664001, г. Иркутск, ул. Октябрьской революции -1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

4.    Многофункциональный Административно-Офисный Центр: месторасположение в центральной части г. Иркутска по ул. Байкальская, площадь застройки 150 тыс. кв.м.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства

Начало строительства – 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г.

Объем инвестиций: 7 622 млн. руб.

Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО «Чекотова П.А. Фортуна», 664001, г. Иркутск, ул. Октябрьской революции - 1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

5.    Квартал доходных домов: месторасположение в центральной части г. Иркутска, общая площадь 2 770 кв.м., вместимость 300 гостиничных номеров класса 4****.

Источники финансирования: 20% - собственные, 80% - заемные средства

Начало строительства – 2008 г., ввод в эксплуатацию - 2011 г.

Объем инвестиций: 129 млн. руб.

Срок окупаемости: 7 лет

Уровень проектной подготовки: бизнес-план и проектные решения; земельный участок оформлен в собственность; в стадии оформления разрешительная документация и заключение экспертиз.

Контакты: ООО «Чекотова П.А. Фортуна», 664001, г. Иркутск, ул. Октябрьской революции - 1. Тел./факс (3952) 255-699, office@fortunacorp.ru, www.fortunacorp.ru

6.    Торгово-Развлекательный Комплекс на о. Шишиловский: месторасположение в Октябрьском районе г. Иркутска на о. Шишиловский у транспортной развязки строящегося Ангарского моста, площадь торгово-развлекательного центра 59,2 тыс. кв.м., площадь бизнес-центра 39 тыс. кв.м., количество мест на автостоянках 1 285.

Источники финансирования: 30% - собственные, 70% - заемные средства

Начало строительства – 2007 г., ввод в эксплуатацию - 2009 г.

Объем инвестиций: 2 189 млн. руб.

Срок окупаемости: 6 лет

Уровень проектной подготовки: земельный участок оформлен в аренду; проведено маркетинговое исследование; утвержден эскизный проект; разрабатывается проектная документация.

Контакты: ООО «Континенталь-Сибирь», 664025, г. Иркутск, ул. Степана Разина - 27. Генеральный директор: Хоменко С.Д. Тел./факс в г. Иркутске (3952) 283-840, Тел./факс в г. Москве (495) 933-19-64, info@continental-siberia.ru, www.continental-siberia.ru.

 

7. «Иркутский Ботанический сад». Расположение – Свердловский район г. Иркутска, площадь – более 100 га, планируемая посещаемость - около 600 тыс. человек в год, планируемые объекты: публичные тропические оранжереи, визитный центр, дендропарк, Центр домашнего садоводства, Международная школа ландшафтного дизайна, заповедник, аквариум, зоопарк, планетарий и др.

Инициатор проекта: Иркутский государственный университет

Общая стоимость проекта: 713 млн. руб.

Источники финансирования: собственные – 1%, 99% - средства областного и федерального бюджетов, внешние инвестиции.

Уровень проектной подготовки: эскизный проект,

Срок окупаемости: 8-10 лет

Контакты: Ботанический сад Иркутского государственного университета, ул.Карла Маркса, 1, Иркутск, 664003. тел: +7 3952 201307,               e-mail: vic@bogard.isu.ru , http://bogard.isu.ru

 

8. Конгресс-центр на базе ИМВК «СибЭкспоЦентр». Расположение – микрорайон Солнечный г. Иркутска. Площадь – более 5500 кв.м.

Общая стоимость проекта: 425 млн. руб.

Источники финансирования: собственные средства - 20%,                                                                              внешние инвестиции - 80%

Срок окупаемости: 10 лет

 

9. Гостиничный комплекс “Radisson SAS – 2 примыкающих 4-этажных корпусов общей площадью 8400 м2, 130-150 номеров, 3 конференц-зала, ресторан, кафе-бар, фитнес-центр, парковые участки, паркинг. Размещение – ул. Улан-Баторская.

Общая стоимость проекта: 350 млн. руб.

Источники финансирования: собственные средства – 20%,                                                                               внешние инвестиции – 80%

Срок окупаемости: 6-8 лет.

 

10. Кирпичный завод мощностью 25 млн. шт. кирпича в год, ООО «Ардос». Расположение – Ленинский район г. Иркутска.

Общая стоимость проекта: 356 млн. руб.

Источники финансирования: собственные средства – 100 млн. руб., внешние инвестиции – 256 млн. руб.

Срок окупаемости: 4,5 года

 

11 .ОАО «Иркутский масложиркомбинат»

Наименование

проекта:

Организация совместного предприятия с участием сторонних организаций инвесторов по углубленной переработке сои и производство соевого белого лепестка, соевого концентрата, изолята.

Цель проекта:

Расширение ассортимента выпуска и реализации соевой продукции и удовлетворения спроса в ней отечественных предприятий

Объем инвестиций:

3 млн. долл. США

Экономический эффект от реализации:

- продукция с высокой добавленной стоимостью;

- увеличение и расширение рынка соевых продуктов – на 13%;

- увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

- удовлетворение потребности пищевой и кормовой промышленности в высококачественных соевых продуктах

 

 

12. ОАО «Фармасинтез»

Наименование

проекта:

Расширение производственных площадей

Цель проекта:

Организация производства импортозамещающей продукции и удовлетворение спроса в России на лекарственные препараты путем создания высокотехнологического фармацевтического производства на базе Иркутского фармацевтического комбината ОАО «Фармасинтез» с годовой производительностью 2,1 млрд. таблеток и 0,6 млрд. капсул в год.

Объем инвестиций:

152 млн. руб.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение экономического и производственного потенциала города и области;

- расширение производства, увеличение ассортимента продукции.

Социальный эффект от реализации проекта:

- выпуск всего спектра противотуберкулезных препаратов, антибиотиков и др. жизненно-важных препаратов;

- внедрение в Российскую практику экологически чистых производств с использованием лучшего мирового оборудования;

- организация новых рабочих мест на долговременной основе в рамках уже существующего и нового производства


4.2. Инвестиционные проекты, получающие финансовую поддержку от администрации г. Иркутска

 

1. ЗАО «Иркутск-Кран-Сервис»

Наименование

Проекта:

Приобретение башенных кранов для строительства в г. Иркутске

Цель проекта:

Расширение технической базы предприятия путем приобретения современной строительной техники

Объем инвестиций:

10 100 000 рублей

Экономический эффект от реализации:

- создание условий для бесперебойной работы строительного комплекса г. Иркутска;

- удержание на существующем уровне стоимости общестроительных работ;

- увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

 

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта

3 года (период действия кредитного договора)

 

2. ООО «СибЭкоТранс»

Наименование

Проекта:

Организация сбора вторичных ресурсов и транспортировки пакетированного сырья

Цель проекта:

Расширение технической базы предприятия путем приобретения спецтехники, что позволит увеличить сбор вторичных материальных ресурсов (гофрокартона) до 650 тонн в квартал

Объем инвестиций:

3 000 000 рублей

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

- поддержание территории города в надлежащем санитарном состоянии;

- охрана окружающей среды;

- рациональное природопользование (рециклинг ТБО).

- увеличение срока службы полигонов по захоронению отходов

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта

3 года (период действия кредитного договора)


3. ООО «Альфа-Текстиль»

Наименование

проекта:

Расширение деятельности предприятия по производству текстильной продукции

Цель проекта:

- создание условий для бесперебойной работы организации путем приобретения современного пошивочного оборудования и расширения ассортимента предлагаемых товаров

 

Объем инвестиций:

5 000 000 рублей

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест (привлечение труда инвалидов);

- предоставление населению качественной текстильной продукции;

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта

1,5 года (период действия кредитного договора)

 

4. ООО «Иркутский хладокомбинат»

Наименование

проекта:

Создание в городе Иркутске торгово-логистического комплекса

Цель проекта:

На базе существующих фондов Иркутского хладокомбината создать торгово - логистический комплекс международного класса. Данный комплекс будет ориентирован на оптовых операторов российского рынка и компаний производителей, которым нужны центры дистрибуции в регионе. В сферу деятельности центра войдут экспедирование грузов, ответственное хранение, все виды складской обработки груза, информационное сопровождение.

Объем инвестиций:

114 000 000 рублей, в т.ч. заемные 80 000 000 рублей.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

- создадутся условия для вхождения на рынок трансрегиональных компаний располагающих технологиями и капиталом для развития производственной сферы, розничной, оптовой торговли.

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

-реализация проекта обеспечит возможность появления на потребительском рынке продуктов питания высокого качества.

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта

5 лет (период действия кредитного договора)

 


5. ЗАО «Строительный холдинг «Центр»

Наименование

проекта:

Развитие предприятия по производству тепло-гидроизолированных трубопроводов с применением пенополиуретана

Цель проекта:

-     возмещение ранее понесенных инвестиционных затрат;

-     приобретение оборудования для производства пенополиуретановой скорлупы (заливочные формы);

-     приобретение спецтехники (экскаватор, самосвал);

-     пополнение оборотных средств (создание производственных запасов);

-     приобретение оборудования для осуществления монтажных работ (тепловые сети).

Объем инвестиций:

12 000 000 рублей.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

 

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

 

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по банковскому кредиту

Период реализации проекта

5 лет (период действия кредитного договора)

 

6. ООО «Герваси»

Наименование

проекта:

Приобретение оборудования для расширения ассортимента выпускаемой продукции и увеличения объемов производства

Цель проекта:

- увеличение ассортимента выпускаемой продукции;

- расширение технической базы предприятия для наращивания объема производства;

- расширение сети розничной торговли.

Объем инвестиций:

309 900 долларов.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

 

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

 

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по договору лизинга

Период реализации проекта

4 года (период действия договора лизинга)


7. ООО ИЭЮЗ «Карат»

Наименование

проекта:

Расширение производства и формирование динамического запаса золота

Цель проекта:

- снижение себестоимости продукции за счет модернизации технологических процессов;

- развитие услуг жителям г. Иркутска по ремонту ювелирных изделий.

- насыщение рынка широким ассортиментным перечнем качественной ювелирной продукции из золота и серебра;

- выпуск эксклюзивных уникальных авторских ювелирных изделий.

Объем инвестиций:

20 000 000 рублей.

Экономический эффект от реализации:

- увеличение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней;

 

Социальный эффект от реализации проекта:

- создание дополнительных рабочих мест;

 

Форма муниципальной поддержки

- компенсация процентов по договору лизинга

Период реализации проекта

5 лет (период действия договора лизинга)

 

 

 

 

 

 

 

 

 





 Тел.: (3952) 343037
 Факс: (3952) 343037
 E-mail: portal@irbp.ru
Rambler's Top100
  стартовая страница |  малый бизнес иркутска |  новости малого бизнеса |  малый бизнес на территориях |  коммерческая недвижимость |  предприятия малого и среднего бизнеса |  государственный и муниципальный заказ |  государственная поддержка |  библиотека предпринимателя |  защита прав предпринимателей |  форум